CHAMA O ARQUITETO! 26/02/2020





Quando se decide construir a casa própria, é normal pensar em mil coisas... escolher o terreno, procurar ideias de casas, etc. Mas lembre-se que o primeiro passo é contatar um arquiteto ou um escritório de arquitetura para fazer o projeto.

Veja algumas dicas que irão te ajudar:

•    Procure algum amigo da área para indicar um escritório de arquitetura que faça esse serviço.

•    Após entrar em contato com o escritório, marque uma reunião para ver se eles atendem sua necessidade de projeto. O bom é se essa reunião seja no próprio escritório, assim você conhecerá a estrutura do local e a maneira de trabalho da equipe.

•    Peça que apresentem o portfólio deles. Assim você verá que projetos realizaram e assim terá como avaliar a capacidade deles para atender seu desejo. Se quiser, peça o contato de alguns clientes, dessa forma você saberá como foi a prestação de serviço.

•    No dia combinado, será enviado por e-mail a proposta para elaboração dos projetos, incluindo os prazos e valores. 

•    Faça o orçamento com mais de um escritório, pois assim terá um parâmetro do preço do mercado.


O trabalho deve ser dividido em etapas e com data para cada uma delas:

•    Agendamento da primeira reunião para que o arquiteto conheça a sua necessidade em relação ao projeto.

•    Prazo para a elaboração do anteprojeto.

•    Data para a apresentação do anteprojeto. Se for aprovado, passa para a etapa seguinte. Caso não seja aprovado, volta para a fase de desenvolvimento e elaboração do anteprojeto.

•    Desenvolvimento do projeto de arquitetura legal. É esse o projeto que irá para aprovação na prefeitura.

•    Desenvolvimento do projeto executivo. É esse o projeto que contém todos os detalhes para a construção. Algumas pessoas optam por não fazer esse projeto. Nesse caso, a parte de acabamento e detalhes, incluindo a definição de materiais, fica sob sua própria responsabilidade.

•    Entrega do projeto executivo.

•    Entrega dos projetos legais aprovados.

•    Normalmente, quando o projeto é menor, o pagamento é feito a vista. Mas também pode ser feito parcelado quando o projeto é maior, assim a dívida será amortizada a cada etapa concluída.

•    Após aceitar a proposta, ela deve ser registrada em cartório. Nesse contrato, é recomendado conter uma cláusula de fornecimento das Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), que é um documento que vincula o profissional ao CAU.

•    Agora que o serviço foi contratado, será dado início aos trabalhos. 

Exija sempre o cumprimento do prazo, dessa forma, tudo sairá dentro do planejado!

Pensou em construir ou reformar, dê uma passadinha na Construcasa Bordignon!

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